Tag Archives: 纽约
-
2016-01-06 5:29 |
天气渐渐冷起来,一部好电影,一杯好茶和一个好枕头就能实现一项低成本文艺活动。 这六部电影发生在纽约的60、70、80、90、2000和2010年代。在纽约的这60年间,楼房拆了又建,人走了又来… 这些故事见证的每个十年,都是纽约最好的年华。 1. 蒂凡尼的早餐 Breakfast at Tiffany’s (1961) 农家少女霍莉-戈莱特利来到纽约当高级交际花,一心想过上流社会的生活。并认识了同栋公寓的作家瓦杰克。瓦杰克被其行为所吸引,也因了解而爱上她。而戈莱特利一直想摆脱贫困的生活,追求享乐的金粉世界。因金钱、身份、地位找不到归宿,甚至弄得声名狼藉。当两人最后决裂时,戈莱特利才了解到将自己局限在财富里是寻找不到真正的爱情,两人终成眷属。 当她靠在窗台慵懒地弹唱Moon River, “Oh, dream maker, you heart breaker ”,你会不会想到,同她一样,我们也是在大城市里做着美梦却又彷徨的旅人。 2. 曼哈顿 Manhattan (1979) “曼哈顿是浪漫的”,伴着镜头里混乱拥挤的城市,电影的开头叙述道。这个城市的美好和不美好都令人着迷。 导演伍迪艾伦拍过罗⻢、巴黎、巴塞罗那,可是70年代脏乱嘈杂的纽约大抵才是他的最爱。 3. 当哈利碰上萨莉 When Harry Met Sally (1989) 大学毕业时,哈里在旅途中偶遇了萨莉,二人聊得并不愉快。哈里认为男女之间不可能有真正的友谊,萨莉却不以为然,于是不欢而散。5年后,二人又在飞机上巧遇,这时他们都有了意中人,但观点却没有改变,再次不欢而散。当又再相逢时,二人都因感情出现了危机而有了共同语言。哈里此时也有些相信男女之间可以有纯洁友谊了。他们相互为对方介绍对象,不想找来的一男一女却陷入了热恋之中,令人哭笑不得。随着理解的加深,二人超出了友谊的界限,事后却又有些不安和后悔。新年之夜,哈里忽然悟到友谊和爱情可以同时存在,于是他疯狂地去找萨莉。 4. 闻香识女人 Scent of a Woman (1992) 凭着这部电影,帕西诺于1992年问鼎奥斯卡。他在片中那段优雅性感的探戈被许多影迷奉为经典。 帕西诺诠释的上校是个英俊的老男人: 他能嗅出女人用的香水,他能轻松在舞池令女人为他着迷,能不看路驾驶法拉利,可同时他也是个决心自杀的盲人。 5. 穿普拉达的女王 The Devil Wears Prada (2006) 一个刚离开校门的女大学生进入了一家顶级时尚杂志社当主编助理的故事,她从初入职场的迷惑到从自身出发寻找问题的根源最后成为了一个出色的职场与时尚的达人。 十年前,这部电影凭着美女,帅哥和数不清的漂亮衣服成为时尚轻喜剧的代表。 这是每个女孩心底的一部电影,它启发了我们对纽约、时尚和大人世界的一切幻想。 6. 纽约小情歌…
Read More » -
2015-06-05 11:00 |
下面我来说一下在美国考驾照的问题。关于驾照每个周有每个周不同的法律规定,所以每个人需要根据各自州的相关规定考取驾照,州与州之间的差距可能会非常之大。比如马萨诸塞州不允许使用中国驾照,纽约的话,中国驾照允许使用半年,新泽西可以用中国驾照换美国驾照,华盛顿在做过一个测试以后,可以用中国驾照换取美国驾照。我下面来说一下纽约州驾照的考取,我本人是在纽约市考的驾照,号称是全美最难考驾照的地方,平均一个人要考三到四次才能通过。步骤也比其他地方复杂的多。 首先你需要去DMV考取你的Learner Permit。用google搜所你附近的DMV,然后在DMV上查看考试内容,复习好去DMV的OFFICE考试就好了。其实这个考试特别简单,建议大家花两个小时看看考试内容,把主要的时间花在看一遍DMV给的题目上就好了。超过两个小时复习其实没必要。而且你在DMV排队的时候也可以继续复习。另一个原因就是DMV会给你出20道题让你做,只要你能做对12道题你就通过了,够简单吧,而且里边有很多很简单的题,比如你应不应该让行人,酒驾的问题。最需要注意的就是看清DMV让你带的材料,在考试前,只有带齐六分的证明身份的材料才允许你考试。你的银行卡账单,VISA,护照,SSN都算是你的身份材料,他们的分值各不相同,但加起来一定要凑够六分。对于没有SSN的学生来说,可能还需要去学校开一封要求的信,和你的成绩单才够六分。有SSN的话,上边说的四项就够六分了。带好你的所有材料,去搜索出来的DMV办公室考试,考试通过了以后,在旁边的柜台办理相关手续就可以了。DMV会在两个星期之内给你寄你的Permit。便小看这个东西,这个东西非常有用,它就相当于你的Government Photo ID。你可以用它作为自己的美国身份证。酒吧检查年龄,坐飞机,都可以用这张卡,比带护照方便多了。 接下来你需要到一个驾校看六个小时的视频,我推荐到中国城的中国驾校看视频,两个小时就可以拿到证明你看过视频的单子了。只有在看完视频以后你才有资格报名参加路考。 路考的话,你可以网上报名或者电话报名。纽约考驾照的人太多,一般你可能需要排一个月的队才能排上。你可以随时取消考试,只要提前一天就可以。同时考了两次还没有过的话,你需要再交十块钱,重新获得两次机会。在这里,我想说的是,纽约考驾照考的点和中国不一样,非常容易挂掉,所以最好在中国驾校上几次课,然后去考,把握会大很多。中国驾校一般都很便宜,二十几刀一节课。在驾校学完路考,你就可以去考试了,在这里只有一个要求,就是你需要有一辆registration过的车,车上有一个超过21岁,有美国驾照的人陪着你去考试,剩下的你还需要带上预约好的路考的单子,看过视频教学课程的单子,还有你的有效的learner permit就可以参加路考了。 纽约路考的话考四个东西,左拐,诱拐,侧方停车,和掉头(Broken U turn)。希望大家都能尽快拿到自己的驾照。
Read More » -
2015-05-28 1:09 |
“创业绝对是一场马拉松,不是百米冲刺。”在谈起和兄弟Omer Palka共同创立的公司时,Isaac Palka这样说道。 兄弟两人的公司名叫“Zenly”,取自“禅”的英文“Zen”。它是纽约市第一家融合了多项房屋租赁服务于一身的互联网平台。取名“Zenly”,是希望这个平台能帮助用户更直截了当地找到理想住所,化繁为简,如同禅宗所倡导的“清净、简单”。在Zenly上,用户可以在线观看公寓内部视频、与公寓管理人预约看房,以及在线完成公寓签约。 两位联合创始人均是地道的纽约客。纽约市租房的繁琐细节,让他们感到无奈。而看到大多数房屋租赁网站所显示的过期房屋示例图,更是让他们感到疲惫与失望。作为对策,他们提出了一个全新的概念:做一个以房屋在线视频为基础的在线房屋中介,摈弃面对面的中介公司和经纪人。房源的视频则均由其职员拍摄,欲通过360度的全景画面,赋予租房者真实的在线看房体验。 在一年多的前期准备与数据库搭建后,Zenly.com于2014年6月正式上线。 根据Pakla兄弟的描述,Zenly目前只提供曼哈顿区域的租赁信息。每个月大约有500条房源信息。 他们认为,现在的人正在花费越来越多的时间在互联网上。在这个超市购物和谈恋爱也在线化的时代,他们有信心,人们会对Zenly的基本模式很感兴趣。 目前,Zenly对于成功的租赁交易收取每笔5%的中介费,这是传统面对面中介公司所收取费用的三分之一。只要你在Zenly.com进行注册,便能即时搜索曼哈顿区域的可租赁房源,并在网站上与房产管理经理预约看房时间。预约完成后,用户将收到确认邮件,以及一份供参考的看房日程表。看房当天,用户只需在指定地点与房产经理见面,便可直接看房。假如达成租房协议,用户需要通过Zenly缴纳保证金、首月房租,以及中介费。 网站自推出后,就得到了许多用户的积极反馈。 “有用户对我们说“上帝保佑你们”,也有用户说多希望我们早些面世,帮助他们找到理想的住所,”Omer Palka说。 Zenly目前只提供曼哈顿地区的房源,但这对兄弟对于未来十分雄心勃勃:他们希望,随着公司规模的扩大,这个在线视频模式能推广到更多的城市和更多的国家。 他们也并不担心这个模式会被抄袭。 “(那些想抄袭的人)他们可以尽管试。做好这样一间公司可不简单,”两兄弟笑着说道。 如果仔细研究两位创始人的简历,也许就会对他们的默契合作有一定理解。一方面,他们是兄弟,从小一起长大,因此“很熟悉彼此,可以毫无保留地与对方沟通。”另一方面,他们彼此互补的专业特长又给了他们另一层成功的筹码。 Omer拥有金融和投行的背景。过往与大型公司的交往经历让他获得了与大型房产经理和几十亿资产的公司打交道的秘诀。这些秘诀无疑被转换到了他现在所创办的Zenly中。目前,他主管公司的总体策略与运营;而Isaac的工程背景,则赋予他在技术、市场和数据库维护等方面的优势。他们也都是纽约大学商学院的校友。 被问到什么是创业过程中最重要的素质时,两人均提到了产品本身的重要性:“这个产品一定要是人们所需要和喜爱的。”另一不可或缺的便是创业公司的执行能力。 作为结语,Omer和Isaac与IntroAmerica读者分享了四条关于创业的贴士。 1.做一个人们会真正热衷的产品。 2.对公司所缺乏和需要的人才/技能,始终保持清醒,并找到最合适的人加盟。 3.多参与社交活动,遇到志同道合的人。 4.在和投资者见面前,一定要做足功课。对于投资人提出的问题,答案本身很重要,但回答问题的方式同样重要。 Zenly网站学生折扣正在火热进行。如果你有兴趣,可以访问Zenly.com的网站。
Read More » -
2015-05-27 2:32 |
纽约地铁于1907年建成通车,至今已有一百多年的历史,是全球历史最悠久的公共地下铁路系统之一。虽名为地铁,但约40%的路轨形式是地面或高架。纽约的地铁热闹而嘈杂,充满来自世界各地熙熙攘攘的人流和各式各样的街头艺人。这正如纽约这座城市,热情洋溢又兼容并包。 纽约地铁古老、复杂。初来乍到,了解下列十件事,能让你迅速了解这个庞大的地铁系统。它和中国的大部分地铁,真的很不一样! 第一,了解地铁的走向,也就了解了纽约的基本结构。 纽约地铁,将四大区域,曼哈顿、布鲁克林、皇后区和布朗克斯区连在一起。一般来说,地铁从西边的皇后区或北边的布朗克斯区发车,开向位于中部的曼哈顿区,之后开往南边的布鲁克林区结束。这是纽约地铁的大致走向。 第二,纽约地铁24个小时通行,全天无忧。 纽约地铁是全球唯一24小时全年无休的大众运输系统。但入夜后,地铁班次的间隔时间,会逐渐拉长。欲知纽约地铁的线路调整和班次间隔,可以访问这里。 第三,购买 MetroCard,通行超便利。 地铁的单车票价2.75美金,几乎每个地铁入口,都能购票。但使用地铁卡(MetroCard),会让出行更加方便。MetroCard没有工本费,但会收取1美元的手续费以鼓励人们循坏使用该卡,而不是用完即弃。乘客可以选择充入金钱(以此方式充值将得到充值金额的11%补贴,例如充值20美金,你的卡上实际将获得22.2美金)或增加时间(即周票或月票)。自动贩卖机上也售卖单次乘坐(SingleRide Ticket)的车票,3美元一次。 第四,有快车慢车之分,慢车站站停,快车只停大站。 这是纽约地铁的一大特色,同路线上有时会有三至四条轨道,快车(Express Service)行驶于中间轨道,左右两侧留给慢车(Local Service)使用。在有些地铁站,即便有线路经过,它们却不会过站停留,说明这是快车经过。友情建议,如果目的地有快车能到达,一定选择快车,因为这比慢车省时很多,即使需要换乘。 第五,记住uptown和downtown 方向,比记住起终点站更实用。 纽约地铁通常用“Uptown & Queens”或者“Downtown & Brooklyn”来表示方向,而不用真正的终点站名。想来也是很方便,往上即是往北,往上城或皇后区的方向去;往下即是往南,往下城布鲁克林的方向去,在脑海里形成这样的图谱,方向就不会搞错啦! 第六,有的进站口只有去一个方向的列车,进站时要注意。 这也是纽约地铁奇葩之处。从有的进站口进入,只能乘到往一个方向的地铁,所以选择地铁进站口时,一定仔细看清进站口标示的方向。因为如果你买的是增加时间的地铁票,一旦刷入才发现方向不对,要等待18分钟后,才能再从同一个站点进入哦! 第七,进口和出口是同一个口 纽约地铁只在进站时刷卡,出站无需刷卡,而出站口和进站口经常是同一个。可以想象一些繁忙的线路在高峰时段,这个闸机会经历怎样的人流对冲。互相礼让,小心慢行。 第八,地铁会突然改线,一定认真听广播 这是纽约地铁“奇葩”的又一处。因其历史悠久又庞大复杂,时常会因维修或交通堵塞而改线,比如F车走了E车的线路,时有发生。这时,地铁司机会开始反复广播。如果地铁在某个站点停止不前,广播又在重复播放,一群乘客纷纷下车,那十有八九是地铁改线了,仔细听清广播,再赶快下车,另谋他路吧。 第九,常误点,尤其是晚上和周末。 交通堵塞,是造成地铁误点的一大原因,线路维修则是其二。线路维修通常在晚上十点后或周末进行,因此,这也是地铁误点的高发期。若有重要约会或赶飞机,千万多给自己留出空余时间。否则,你只能焦急地坐在地铁里,一遍遍听着“因交通堵塞地铁需要停止一段时间,给您带来的不便深感抱歉”这样的广播,看着窗外漆黑一片,无能为力。 第十,地铁里几乎没有手机信号——路线指引或与朋友联系等,都要提前做好。 大部分地铁在行进中,是全程没有手机信号的,尤其在曼哈顿。皇后区和布鲁克林区,地铁进站时,会有信号。但一些曼哈顿的大站里,比如时代广场,会提供免费的地铁wifi,方便需要手机通讯的纽约人。所以你知道为什么比起中国,没人在纽约地铁里玩手机了吗,因为根本没有信号! 好了,看了这十件事儿,是不是对纽约地铁有了更深入的了解?初来纽约,快来感受这世界最著名十大地铁之一的独特魅力吧!了解一座城市,从了解它的地铁开始,希望你能充分利用它的便捷,感受它的美丽。
Read More » -
2014-07-03 2:34 |
7月4日,也就是美国独立日,是纪念《独立宣言》发表的联邦假日。1776年7月4日,美国宣布从英国独立。每年的这个时候,美国举国欢腾,会开展各种庆祝活动,如游行、烧烤、狂欢节、野餐,而当中最重要的就是烟火表演。 烟火表演不仅在7月4日当天有,而且会从假日前的那个周末开始,持续一周多。很多城镇都竭力宣传自己的烟火秀,而每个城镇烟火秀举办的时间也不同。在我所居住的城镇,烟火是从当地的高中燃放的。家家户户都会买票参加。大家会把车停在一边,然后搭起帐篷在外面过一整天。人们会带上烧烤用具和毯子,与密友和家人共度一夜。卖冰激凌、手电筒、热狗和汉堡的小贩亦穿梭其中。夜幕降临即代表烟火秀开始,激昂的爱国音乐贯穿整场美丽的烟火表演。 这种大型的烟火秀并不止在各别城镇里有,全国各地都有,其中一些还会有电视直播。最大最著名的是纽约的烟火秀。这场表演由梅西百货赞助,在仅仅26分钟内燃放75000个花炮。今年的表演将在东河举行。烟火将从布鲁克林大桥以及河上的游船上燃放。你可以在YouTube 和优酷网上看到去年表演的盛况。 另一个广受欢迎的烟火秀在新泽西的亚特兰大。它共有两部分组成,是全国持续时间最长的烟火表演之一,吸引了超过25万名观众在滨海大道、海滩、钢铁码头,或是奢华的赌场里驻足欣赏。 独立日里处处是烧烤活动和烟火表演,是与朋友家人共庆独立,充满欢声笑语的日子。
Read More » -
2014-07-03 4:55 |
每个人偶尔都爱吃甜食。我吃甜品不多,但真要吃的时候,标准不低,而Lady M为自己所设的标准可谓无人能及。一个千层蛋糕要75美元,这可不是闹着玩儿的。但别担心,你总能顺道去纽约市的三家分店里买到一两块。但更好的做法是像我那样,经常在下午茶时间,去上东区的分店,在宁静怡人又十分抢手的位子上享受他们美味的糕点。 我的最爱是他们有名的原味千层蛋糕。这款蛋糕有二十来层,奶油冻夹心,是时下的经典。我保证,你只需咬上一口就会爱上它。我的兄弟更喜欢绿茶千层蛋糕。这款蛋糕在任何与亚洲相关的聚餐中都是宠儿。相信我,我参加过很多这样的聚餐,每次Lady M绿茶千层蛋糕的登场,都会夺得宾客们的一致好评。 其他值得一提的甜点包括香蕉味和草莓味的拿破仑蛋糕。香蕉味的那一款结构复杂,但可惜的是,里面的香蕉太少,蛋糕太多。但草莓味的那款令我爱不释手,因为其中的千层酥饼、奶油、蛋糕和水果搭配得恰到好处。 如果你想吃更传统意义上的蛋糕,这里也有适合你的选择。西洋棋蛋糕就是一款巧克力香草口味的夹心蛋糕,内有象棋格图案的奶油夹心,外面是巧克力外衣。我每次试想其烘焙和制作过程时都佩服万分。我也喜欢他们的草莓味起酥蛋糕,但有可能只是因为它是我童年的最爱。尽管如此,他们每款蛋糕中的奶油都浓而不腻,而这一点总是将其写入书中的好理由。 只要你在附近,欢迎去一趟Lady M,来一杯冰冻仕女伯爵红茶,再品尝一下他们精致的甜品。 Lady M Confections 41 E 78th Street New York, NY 本文最早见于: http://lettucespoon.blogspot.com/2013/02/lady-m-confections-cake-boutique.html?m=1
Read More » -
2014-04-15 11:26 |
By Katherine Chang Fenwick Keats Real Estate khuang@fenwickkeats.com 646-820-1689 2013年过去了,其间暴涨的公寓价格预示了2014年纽约市房地产市场的前景,无论那时,还是现在,房地产市场丝毫没有变化,始终是卖方市场。曼哈顿的房产价格涨幅超过了纽约市其他地区。由于市场上求大于供,我们所找到公寓即便是首次上市,卖家也已经提高了他们的要价。市面房屋货存极少,有限的市场涵盖共有公寓和合作公寓的物业空间。竞价让许多买家倍感失望,徒手而归。 要想在曼哈顿以及纽约市其他地方购买一套公寓,买家必须学会遵循一些准则,以保有竞争优势。 财政筹措,现金为王 ➢ 超过90%的交易是由手握现金,出价高于开价的买主横扫。 ➢ 你如果不是全部付现金的购屋者,就要做足准备,并且持有房屋贷款审批文件。一个买家如果能够提供一套条理清晰、完整齐全的财务文件,无疑对卖方更具有吸引力。 ➢ 懂得数学,要知道你愿意花多少钱购屋,并且知道卖方大部分物业的最低开价。 时间就是机会,失去了才知道你想要什么 ➢ 许多购屋者对于他们喜欢的房屋的出价往往犹豫不决,当他们下定决心时,卖方手里已经有4到5份报价了。 愿意妥协 ➢ 购屋者需要明白,卖方不可能100% 满足他们的要求,因此,他们必须认识到什么是应该优先考虑的。 ➢ 在这个市场,有时,卖方愿意翻新过时的厨房或者浴室,让购屋者能在一个理想的地点买到一套较好的公寓。 不要放弃 ➢ 在竞价失利后,许多买家会很沮丧。应该明白,并非你是这样, 这是购屋过程的一部分。 ➢ 熟能生巧 2012年,房屋市场低潮持续了许多个月,成交量只有2%至5%,低于市场需求。目前的市场,我们经常看到,在收到一个签订的合同之前,房屋挂牌不超过一个星期。今天的市场,不论是财力雄厚的投资者,还是手持现金的购屋人,都是认真的买主。房地产市场似乎并没有趋缓下来。买方在进入市场前,需要学习一些这方面的知识,并且找到一个买方代理机构。该机构可以指导他们,而且陪同他们完成购屋的全部过程。这需要充足的准备,外加一点运气。当然,在纽约购置房地产仍然是一个完全可以实现的梦想。
Read More »