Tag Archives: 购买
-
2013-11-03 6:53 |
在经历了十多个小时的飞机航行之后你一定很疲倦了, 在保证了充足的睡眠和调整好时差后,你仍然有许多很重要的事要做. 第一件事就是请人带你去附近的商场和超市购买生活必需品. 在这些必须品中千万不要忘了最重要的一项,那就是电话。 经我一提醒,你立刻意识到了吧. 在美国购买电话和电话卡与中国非常不同,所以我在这里要给你做个简单的介绍, 帮助你尽快了解. 首先直接切入主题, 绝大多数新到美国的留学生需要购买不需要签订合同的预付款手机及套餐.常见的电信公司有T-mobile; AT& T, Verizon, 和Sprint。具体的套餐和服务详情你可以到他们的网站查询和比较。 大多数的美国电信公司提供免费或者相对低廉的电话设备给用户,比如新出品的iPhone 5可能只需要199美金,但是用户需要签订2年的合同,保证在合同期间内使用该公司的服务。由于签订合同用户需要有一定的信用,而大多数留学生没有在美国的信用记录,因此必须交500美金的押金才能签订合同。这个押金会在一年后返还。你也可以跟同学一起办理各种家庭套餐,这样能够享受更大的手机话费优惠,一般在AT&T公司下smartphone的话费大约是40到50美金,而个人套餐一般是在60到70美金左右。当然除了各种家庭套餐和个人套餐之外,留学生们的选择还有不需要签订合同的预付款手机及套餐了。 最容易购买的预付款电话卡是和手机绑定一起销售的非套餐服务,在各大超市都有售, 无需提供个人信息。便宜的电话可以达到20美金, 你可能需要另外购买充值卡充值, 一旦费用用完,服务自动停止,直到你再次充值, 当然中间停机不能间隔太久,否则号码失效。这种预付款服务的缺点是电话费较为昂贵。 作为留学生,我们经常选择的是预付款套餐。这种套餐的服务相对便宜,但是需要留学生的个人信息,你需要携带你的I20, 护照等。 你可以从商场的电信公司的柜台办理,或者也有公司来学校统一办理。请注意并不是每家公司都有这样的服务,而且费用差别很大。据我所知T-Mobile有这项服务,并且较为低廉, 大约30多美金一个月。手机都需要另外购买,当然你也可以买到低廉到20美金的手机,或者从国内直接带过来。从国内带来最为方便,但是购买之前请留意是否能够在美国使用。 如果你有认识的朋友和亲戚,你也可以有另外一个选择,就是加入朋友或者亲戚的家庭套餐。 关于详细的信息,你可以积极的询问你的学姐学长,他们一定会积极地解答并帮助你的。希望我提供的下列网址对你能有所帮助。
Read More » -
2013-05-31 8:30 |
你做到了。你将加入到从中国来美国大学学习的15万学生中。有些学生选择自己来,有些学生选择和家人一起来。然而每个人都怀有一样的期待,希望和对未来的不确定。对很多人来说,找到一个地方给家里去个电话是他们最关心的。你的生活总会伴随着很多变化,一个离学校近的住所会给学生和家长带来同样的安全感。 如果作为一个投资机会来看的话,你的时间和金钱将会有很大的附加收益。纽约是世界上最顶尖的房地产市场,她度过了经济最不景气的时期。在外国投资者眼中,大多数情况下,纽约是一个非常友好的城市。你也许会困惑,将从来哪里着手寻找房屋住所。下面是一些基本的思考点: 了解你的预算。纽约市有很多的生活住所可供选择,如果不把范围缩小的话,你用光所有时间也无法把他们都扫一遍。你应该预留作为外国投资者的额外法律费用和 “closing fees 过户费)”. 考虑住在哪里。纽约市有全世界最便捷的道路交通系统,几乎周围所有的地方都可以通过公共交通到达学校,即使你认为住在离学校近的地方是最佳选择。纽约市有五大城区和许多小的郊区可以供你选择。每个地方都有自己的特色和社区。因此,你很可能会花大量的时间去了解和发现最适合你自己和你孩子的住所。当你认定在所居住的地方很开心时,你可在最适当的时机,通过转卖房产,收获到最大的利润。 理解你的购买选项。基于长期以来极高的房价,曼哈顿的房屋主要是合作公寓和共有公寓。合作公寓像一个共同经营的企业,每个投资人持有其中发行的一定股份。由于合作公寓的董事会对他们财产施加各种限制,所以作为一个外国买家,你的选择将会被限制在共有公寓的房屋市场。 对于要思考的每件事情,找到一个能够理解你的需求,可以与你一起工作的房地产中介,来共同找到满足你所有要求的最理想的房产,这些是非常关键的。一个好的房屋中介将会在交易过程中展示他们的品质,力争在你购买房屋的每个过程,每个环节都做到最好。从看第一栋房子,到办完购房和入住的所有手续,以及后续过程中的各种各样的问题,他们都会一直陪伴你,帮助你。 By Kathy Huang FENWICK KEATS Real Estate 419 Park Avenue South, 7th Floor New York, NY 10016 646-820-1689
Read More »