Tag Archives: 住宿
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2014-07-10 2:12 |
在我来美国大学之前,很多人告诉我应该尽早搬到校外,因为校内住宿,亦称宿舍,性价比太低。所以我想大一结束就会搬去校外,但是,我在美国学习两年后,我还是宁愿住在校内而不是校外公寓,而且不只我一个人这么想。 确实,住在校内比住校外要贵得多。比如说,我住的传统双人间,我大一那年一个月租金几乎要1000美金。如果我选择套房式寝室,那么需要1300美金。尽管贵了点,但是住在校内还是有诸多好处的。 首先,当然,你可以现住在校区内。这实际上差别会很大。住在校内意味着你和教室和食堂不会太远。比如说,如果你早上有课,那么在校内意味着你可以多睡一会。 住学校宿舍同样意味着你住在大学的社区里面。你的室友,层友都是大学的学生。你们有话可谈;你可以和他们一起消磨时间,你永远不会觉得你会被冷落在这个社区之外。 此外,住在校内使得安全成为你最不用担心的事,因为校园内总有安保人员24小时巡逻。所以,假如你凌晨2点独自回家,你不必担心被抢劫或者任何事。 当然,住校内也有缺点。除了价格之外,我也讨厌每个学术年结束的时候你都得搬出去。这对我来说简直就是噩梦,因为你只有在搬家的时候才能意识到你到底有多少东西得搬。另外,国际生身份意味着你没法把东西搬回家。所以你得找地方放你的东西。搬出去也意味着如果你想住在校内,你需要申请住宿。由于校内住房有限,有可能你没申请到住房而必须在校外找公寓。顺便说一下,这就是发生在我上个学期的事情,明年我得和朋友们住校外公寓了。 现在我们谈谈校外公寓。第一个优势当然是住校外比住校内便宜。但是前提是你和别人合租。比如说,我明年要租的双卧室公寓一个月3000美金,我和其他3个人合租,所以这只花费我700美金。 另外一点是你不用每年都搬出去寻找其他住宿。通常合约有效期为一年,但是如果可能,你总是可以延长合约期限。与住校内比起来,你有更多的私人空间。至少你不会遭遇房间检查,楼层会议,你不需要在准备学习或休息时忍受隔壁房间的嘈杂的音乐声。 但是校外住宿的缺点也是显而易见的。首先你得找到你喜欢的公寓,比如,你可能想找一个离学校不是太远的公寓,有公共交通。你必须经历这些流程,然后你可能需要去检查房间,以及如签约这样的事。 除了房间选择之外,你还需要找到室友。否则,就像我之前说过的一样,住在校外可能会花费更多。我不想说这点,但是我必须承认找到一个“好”室友太不容易。 有时候房间可能没有装修,这意味着你得自己去租或者买家具,包括床,桌椅,可能还有冰箱,微波炉等等。你也得为电线,网和电视操心。因为在很多情况下,这些都是不包括在房租内的。
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2013-10-25 7:28 |
第一次来纽约时,我住在国际学舍。待在那里的三年,是一份宝贵又难忘的经验。纽约国际学舍是一个全球性社区团体,不但给国际学生提供住宿,也身兼社交平台让他们交流与学习,以便融入美国社会。纽约国际学舍身为第一所国际学舍(I-House),由John D. Rockefeller 和Cleveland H. Dodge 建立于 1906年,是一座拥有许多故事、非常具有历史意义的建筑。其中一个故事是关于国际学舍的成立动机,追溯到1906年,其中一个创办人漫步在哥伦比亚大学校园时,跟一位坐在阶梯上的中国学生打了招呼。那位学生表示,他是他来到纽约三个月以来第一个与他说话的人。这件事成了创办国际学舍的重要原因之一:帮助来自不同国家的学生结交朋友,让他们不再感到孤单。 I-House会举办各种不同的活动,让居住者有机会建立人脉、广交朋友,并近距离接触异国文化,这就是国际学舍和其他社区团体最关键的差异。他们也提供奖学金和助学金,用以补助学生同时也鼓励居住者多多参加各种活动。讲到居住的房间,I-House有南北两栋建筑:南栋的价格比较便宜,是小间单人房,不过你依旧可以认识到很多人。北栋则是公寓式,和室友一起共住。两种房间都附有家具,所以不必担心需要额外购买。I-House也提供免费的无线网络,不需要费心从网络运营商那里取得有线服务。国际学舍还附有各种设施,如酒吧、舞厅、有电脑的自习室、健身房和音乐练习室。由此可见,I-House提供各种便利功能,替住在这里的人们营造出多采多姿的生活。租金也十分公道,平均一个月1000美金,依据不同房型有所变动。 在国际学舍的三年间,我结交了很多朋友,其中不少都成为我在美国最要好的朋友。那里保存着我许多美好的回忆。从国际学生的角度来看,我会强烈建议你住在国际学舍。 更多关于国际学舍的信息请参照http://www.ihouse-nyc.org/s/707/start.aspx。在宾州的费城和哈里斯堡、加州的圣地亚哥和柏克莱、华盛顿特区和伊利诺伊州的芝加哥等地都有国际学舍。I-Houses可谓遍布了全球各地。 Jing L.目前任职于纽约的一家创业公司。2010-2013年住在I-House,是哥伦比亚大学工程院的学生。他来自上海并于2013年五月毕业。
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2013-05-31 8:30 |
你做到了。你将加入到从中国来美国大学学习的15万学生中。有些学生选择自己来,有些学生选择和家人一起来。然而每个人都怀有一样的期待,希望和对未来的不确定。对很多人来说,找到一个地方给家里去个电话是他们最关心的。你的生活总会伴随着很多变化,一个离学校近的住所会给学生和家长带来同样的安全感。 如果作为一个投资机会来看的话,你的时间和金钱将会有很大的附加收益。纽约是世界上最顶尖的房地产市场,她度过了经济最不景气的时期。在外国投资者眼中,大多数情况下,纽约是一个非常友好的城市。你也许会困惑,将从来哪里着手寻找房屋住所。下面是一些基本的思考点: 了解你的预算。纽约市有很多的生活住所可供选择,如果不把范围缩小的话,你用光所有时间也无法把他们都扫一遍。你应该预留作为外国投资者的额外法律费用和 “closing fees 过户费)”. 考虑住在哪里。纽约市有全世界最便捷的道路交通系统,几乎周围所有的地方都可以通过公共交通到达学校,即使你认为住在离学校近的地方是最佳选择。纽约市有五大城区和许多小的郊区可以供你选择。每个地方都有自己的特色和社区。因此,你很可能会花大量的时间去了解和发现最适合你自己和你孩子的住所。当你认定在所居住的地方很开心时,你可在最适当的时机,通过转卖房产,收获到最大的利润。 理解你的购买选项。基于长期以来极高的房价,曼哈顿的房屋主要是合作公寓和共有公寓。合作公寓像一个共同经营的企业,每个投资人持有其中发行的一定股份。由于合作公寓的董事会对他们财产施加各种限制,所以作为一个外国买家,你的选择将会被限制在共有公寓的房屋市场。 对于要思考的每件事情,找到一个能够理解你的需求,可以与你一起工作的房地产中介,来共同找到满足你所有要求的最理想的房产,这些是非常关键的。一个好的房屋中介将会在交易过程中展示他们的品质,力争在你购买房屋的每个过程,每个环节都做到最好。从看第一栋房子,到办完购房和入住的所有手续,以及后续过程中的各种各样的问题,他们都会一直陪伴你,帮助你。 By Kathy Huang FENWICK KEATS Real Estate 419 Park Avenue South, 7th Floor New York, NY 10016 646-820-1689
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