我在纽约市执业做房地产经纪人29年了。这些年来，虽然网络科技给这个产业带来了很大的改变，但我认为，核心的因素是不变的。信任，和好的名声，永远都不会退出潮流。

纽约市有大约两万五千个执业房地产经纪人。这个数字意味着激烈的竞争。如果你在考虑成为一个经纪人，我的建议是找到一个提供培训，并且把新的经纪人与经验丰富的经纪人放到同一团队共同工作的公司。观察一个优秀经纪人完成一次交易对你来说将是一次宝贵的课程，它可以让你学会更快独立地赚更多的钱。要想成为成功的经纪人，你需要保持积极的态度，让所有你认识的人知道你在这个行业中。平常可以阶段性地提醒你认识的人，通过电话，邮件，或者新闻，告诉他们你在房地产行业工作。

即便你对成为经纪人不感兴趣，你也总会有需要这种服务的时候。所有的经纪人基本上都获得一样的房源资讯。所以我建议你，在需要租房或者买房的时候，找到一个优秀的经纪人，只需一个，好好地和他合作。如果你更希望用中文沟通，那你最好找一个有双语经纪人的公司。最好回避那些在Craigslist上发布房源的公司，因为经常有人在Craigslist上假冒经纪人，然后从多个租客那里重复收取同一间公寓的抵押金。有的人喜欢在Yelp上搜索经纪人。需要注意的是Yelp上的信息不是100%准确的。且付钱买广告的人能在Yelp上获得更好的评分。当然了，如果你看到很多差评和评分低的经纪人和公司，应避而远之。

怎么样判断你找到的是优秀的经纪人呢？他/她应该要不止告诉你房产的价值，同时还能给你介绍附近不同的小区，交通，学校，餐厅，和夜生活的状况。一个好的经纪人看到的不是短期的利益，他会希望帮助到你，你的家人，以及你的朋友。他会希望建立一个长期的合作关系，而不是想让你尽快完成交易好让他获得最多的佣金。他会把客户放在第一位，并且花时间以及精力在不断补充法律变更的知识上，好让客户拥有最专业的咨询师。

在我的城市链接实业公司，经纪人必须有最严谨的职业道德，并时刻了解纽约房地产的重要变化。我们有数个同时能说中文和英文的经纪人。所以如果你有更多其他的问题，欢迎联系我。我知道从中国到纽约市来定居是一个很大的改变，而我将很高兴能在任何方面帮助到你。当我去中国的时候，希望我也能和你们当中的一些人联系！

David Schlamm是City Connections Realty的创始人兼CEO。如果你有兴趣阅读更多关于他和他公司的讯息，你可以访问这个页面。